Estimation gratuite* et surtout, professionnelle

Même si vous pensez pouvoir faire une évaluation de la valeur vénale de votre bien cela n’a rien à voir avec l’expertise immobilière que nous pouvons vous offrir. L’évaluation d’un bien nécessite une formation, des outils, des méthodes et une expérience que vous n’avez pas. Croyez bien que l’on ne s’improvise pas agent immobilier sans une certaine compétence, nous ne savons pas couper les cheveux, réparer une fuite, nous ne sommes ni coiffeur ni plombier mais nous savons expertiser ou du moins estimer la valeur d’un bien.

Cette estimation ne vous engage en aucune façon à nous confier votre bien à la vente. Nous ne sommes rémunérés que lorsque notre mission est entièrement terminée, c’est à dire votre bien vendu par nos soins.

* Seul l’estimation écrite, sans mandat de vente à la clé sera facturée.

Pour information

Le mandat est obligatoire

- Article 72-
Le titulaire de la Carte Professionnelle prévue à l’article 1er du décret du 20 juillet 1972 ne peut négocier ou s’engager, à l’occasion d’opérations spécifiées à l’article 1er sans détenir un mandat écrit préalablement à cet effet par l’une des parties.

Aucune commission ne nous sera due avant conclusion d’une transaction.

PUBLICITE

Nous utilisons autant les supports publicitaires papier que les moyens Internet :

  • LOGIC-IMMO
  • Nice-Matin
  • Logic-Immo.com
  • Nice-Matin.fr
  • Le bon coin.fr
  • Paru vendu.fr
  • Residences-immobilier.com
  • Apimo.fr

Et en cas d’exclusivité pour des biens d’exceptions RESIDENCE

Ainsi que sur notre propre Site « Ulysse-immo.fr » qui bénéficie d’un référencement particulier et performant. Il est, bien entendu, que la hauteur de l’investissement financier dépend de la qualité du mandat, c’est-à-dire, le prix de vente convenu proche de notre estimation ou non, et de son caractère exclusif.

EXCLUSIVITE

Au-delà du fait que l’investissement financier sera beaucoup plus important avec un mandat exclusif (puisque nous sommes certain de percevoir une commission nous pouvons nous permettre d’investir plus) votre bien aura au sein de notre agence un caractère prioritaire à plus d’un titre. Il sera bien sur présenté comme un de nos produits phares et aura une place privilégiée dans notre vitrine.
MAIS SURTOUT IL SERA DIFFUSE DANS LE S.I.A.

S.I.A (Service Inter Agence) OU MLS

Le SIA ou MLS est une association qui regroupe les agences immobilières ayant décidé de mettre en commun leurs mandats exclusifs et de développer une véritable coopération inter agence.
Ainsi vous conservez un unique interlocuteur tout en bénéficiant de la force de vente de l’ensemble des agences membres du SIA, soit actuellement 300 agences sur NICE.
Cela équivaut à donner 300 mandats non exclusifs

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