04 92 001 009

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Maison
Vallauris

  • Ref. 112108
  • Surface 112 m²
  • 6 pièces
  • 466 400 €

Vente Maison - Vallauris

Charmante villa composée de 3 chambres sur 3 niveaux, sur les collines de Vallauris. Un Refuge idéal pour une maison familiale. Une grande chambre indépendante avec salle de douche attenante située à l'étage inférieur.

Un vaste séjour avec une belle cuisine américaine équipée denant sur le jardin et la terrasse au rez-de-chaussée
2 grandes chambres à l'étage supérieur avec une salle de bain


une surface totale de 115,06 m², en parfait état, exposition sud-est avec terrasse et jardin de 60 m². Il offre des vues sur la verdure. Au calme, sans vis-à-vis, proche du centre ville, des écoles et des commerces

Deux places de parking complètent cette propriété. à 5mins es plages et Sophia Antipolis


Villa Sublime de 112,51 m² se compose de :

Rez-de-chaussée - Hall d'entrée : 4,46 m² - Salon / Bureau / Salle de jeux : 17,22 m² - Salon : 13,35 m² - Chambre principale 1 : 11,73 m² - Salle d'eau : 2,98 m² - WC séparé : 1,29 m² - Pièce de rangement : 0.92 m²

1er étage - Salle à manger / Cuisine 26,93 m².

Dernier étage - Couloir : 2,17 m² - Mezzanine : 3,00 m² - Chambre 2 : 11,41 m² - Chambre 3 : 11,34 m² - Salle de bains : 4,75 m² - WC séparé : 0,96 m² - Cour anglaise : 19.93 m²

Les + de la Villa :
- Exposition sud-est dans un quartier calme
- Grand séjour de 30 m².
- En parfait état
- Cuisine ouverte équipée d'un four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle
- climatisation réversible
- Portes-fenêtres double vitrage dans le salon et la chambre principale
- Grand dressing dans le coin salon et penderies aménagées dans les chambres
- La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse et le jardin
- Particularités de la maison : De belles hauteurs sous plafond, beaux volumes, lumineux, sans vis-à-vis
- Équipements spéciaux : Cour anglaise accessible depuis le salon et la chambre principale
- Proximité des commerces, des écoles et des routes
- Calme, proche du centre ville
- Quartier agréable, quartier recherché

Rare Villa, avec une agréable terrasse, un jardin bénéficiant du beau lever de soleil et une cour couverte. Cette maison est idéale pour une famille, coup de cœur assuré

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 112 m²
  • Etat Bon état

Pièces

  • 2 Salles de bains
  • 2 Salles de douche
  • 2 Toilettes
  • 3 Chambres
  • 1 Terrain 80 m²
  • 1 Séjour 27 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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